Revista de Derecho del Mercado Financiero RDMF

Prof. Dr. Fernando Zunzunegui, Universidad Carlos III de Madrid

Entrega contra pago (delivery versus payment) es un tecnicismo bursátil en el que merece la pena detenerse. Se refiere al modo en que se liquidan las compraventas bursátiles.

En Bolsa, las compraventas tienen lugar entre entidades financieras miembros del mercado. Keep reading →

Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo, de 18 de octubre de 2007, Sala de lo Civil

Fernando Zunzunegui

Según la clarificadora sentencia del Tribunal Supremo de 18 de octubre de 2007 “debe distinguirse el negocio jurídico de constitución de hipoteca, formal o solemne, del derecho real. La inscripción en el Registro de la Propiedad es elemento constitutivo del derecho real de hipoteca. Pero aquel contrato constitutivo de hipoteca queda perfeccionado cuando han concurrido sus elementos, incluida la forma y desde tal momento, las partes quedan obligadas: se ha formado la relación jurídica que les vincula entre ellos y sin alcanzar a tercero (artículos 1255 y 1257 del Código civil).” Keep reading →

Fernando Zunzunegui

Working Paper 1/2008

La regulación de las actividades financieras se ha convertido en una materia internacional. Por un lado, la canalización del ahorro a la inversión desborda las fronteras nacionales. De otro, las crisis financieras se han globalizado, como ha puesto de relieve la reciente crisis financiera de los productos derivados de las hipotecas basura (crisis subprime).

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Fernando Zunzunegui

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Con el ánimo de dar respuesta a la crisis que afecta a la banca española, los representantes del Gobierno y de la banca han suscrito un acuerdo sobre ampliación del plazo de los préstamos hipotecarios. También han suscrito el acuerdo representantes de los notarios y registradores, directos perjudicados por la medida al verse obligados a renunciar a sus aranceles profesionales. No se ha contado con representantes de las familias ni de los consumidores.

El acuerdo condiciona la ampliación del plazo de las hipotecas al consentimiento de la entidad financiera. Consiste en un compromiso de dejar de cobrar las comisiones previstas para estas ampliaciones en los contratos de préstamo hipotecario. Además se acuerda eliminar los aranceles notariales y de registro. A su vez, hay una exención del gravamen del impuesto sobre actos jurídicos documentados para este tipo de escrituras, aprobada por el Decreto-Ley 2/2008, de 21 de abril, de medidas de impulso a la actividad económica. Keep reading →

Proposición de Ley sobre la creación de un impuesto sobre las operaciones de cambio de divisas, billetes de banco y monedas, presentada por el Grupo Parlamentario de Esquerra Republicana-Izquierda Unida-Iniciativa per Catalunya Verds.

Entre las primeras propuestas de ley de la nueva legislatura llama la atención la presentada por el Grupo parlamentario de la izquierda-nacionalista que pretende crear un nuevo impuesto sobre cualquier cambio de divisas que supere los 6.000 euros. El tipo sería del 0,02 al 80 por ciento de las operaciones. Keep reading →

Fernando Zunzunegui

Un mal intencionado o mal informado artículo periodístico, bien comentado en el Blog de Echevarri, ha puesto de actualidad una garantía de la que disfrutan los bancos en relación con los préstamos hipotecarios. Ante el descenso de un veinte por cien en el precio de la vivienda hipotecada, el banco puede exigir al hipotecado que amplié la hipoteca a otros bienes, salvo que pague anticipadamente la parte del préstamo que ha quedado sin cobertura, y de no hacerlo en un plazo de dos meses puede el banco exigir la devolución anticipada de la totalidad del préstamo. Keep reading →

La Universidad Pompeu Fabra de Barcelona ha organizado para los próximos días 19 y 20 de junio el Primer Foro de Encuentro de Jueces de lo mercantil y Profesores de Derecho mercantil. Keep reading →

Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de noviembre de 2007
Fernando Zunzunegui

La sentencia del Tribunal Supremo de 15 de noviembre de 2007 decide sobre la diligencia con la que debe actuar el banco al comprobar el poder con el que se cursa una orden de venta de valores en el marco de un contrato de administración de patrimonio. Keep reading →

Calcula pérdidas bancarias de casi un billón de dolares
Un economista es alguien que sabe explicar por qué las cosas que predijo ayer no han ocurrido hoy. Haciendo buena esta cita, el Fondo Monetario Internacional analiza en su último Informe sobre la estabilidad financiera, la actual crisis de los mercados, proponiendo algunas soluciones. Keep reading →

Propone la adhesión al Código Europeo de préstamos hipotecarios

La Asociación de Asesores de Inversión y Financiación (AIF) celebra el día 22 de abril de 2008, en Barcelona, las terceras jornadas profesionales dedicadas en esta ocasión a la protección al cliente y a la transparencia, en cuyo marco se encuadra la propuesta de adhesión al Código Europeo de préstamos hipotecarios. Keep reading →