Proyecto de regulación del crowdfunding en España

El Consejo de Ministros ha aprobado el Anteproyecto de Ley para el Fomento de la Financiación Empresarial, que tiene como objetivo facilitar la financiación de las pymes a través de flujos de financiación alternativos a los bancarios, regulando así el llamado crowdfunding.

El Anteproyecto de Ley incluye en su Título V el régimen jurídico de las plataformas de financiación participativa. Estas plataformas permiten poner en contacto a promotores de proyectos que demandan fondos mediante la emisión de valores o solicitud de préstamos, con inversores u ofertantes de fondos que buscan en la inversión un rendimiento, nuevo concepto en el que quedan encuadradadas las webs de crowdfunding.

Las cuentas de pago: entre la ignorancia y el olvido.

José María López Jiménez . Abogado 

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No llegó en buen momento, ni en nuestro país ni en los de su entorno, la Directiva de Servicios de Pago (Directiva 2007/64/CE, de 13 de noviembre de 2007), en plena explosión de la burbuja inmobiliaria norteamericana y del posterior declive por contagio de los sistemas financieros occidentales, presuntamente los más sofisticados y en los que el riesgo, como si de una fiera se tratase, estaba mejor identificado, controlado y neutralizado.

Directiva sobre préstamos hipotecarios

El Consejo de la Unión Europea ha adoptado por mayoría cualificada el texto definitivo de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/48/CE y 2013/36/UE.

Tal y como señala la nota de prensa emitida por el Consejo, la nueva Directiva está dirigida a crear un mercado único de créditos hipotecarios. En este sentido, el texto adoptado trata de establecer un alto nivel de protección de los consumidores, al mismo tiempo que aborda el préstamo irresponsable que, en el contexto de la crisis financiera, ha contribuido a aumentar el número de impagos y ejecuciones hipotecarias en la Unión Europea.

Facilitadores Financieros

Fernando Zunzunegui

Con la crisis financiera la banca ha dejado de cumplir su misión de canalizar el ahorro hacia las necesidades de financiación de las empresas. Son las pequeñas y medianas empresas las principales perjudicadas. La falta de crédito paraliza su funcionamiento y las aboca a la quiebra. El Gobierno ha reaccionado creando nuevas líneas de financiación a través del Instituto de Crédito Oficial, con medidas concretas que tratan de asegurar que el crédito llegue a las empresas, a través por ejemplo de la mediación de los denominados facilitadores financieros.

Los intermediarios de crédito ante el nuevo marco legal

Congreso de AIF dedicado al análisis de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito

Se ha celebrado en Madrid el Primer Congreso Nacional de Asesores e Intermediarios de Crédito dedicado al estudio y análisis de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, mejor conocida como Ley de Intermediación en el Crédito.

La primera ponencia correspondió al profesor Fernando Zunzunegui, quien realizó un análisis crítico del nuevo marco legal que amputa del sector financiero el asesoramiento crediticio y da carta de naturaleza de los prestamistas privados. Las autoridades de consumo de las Comunidades Autónomas deberán velar por el registro y vigilancia de estas actividades financieras.

Aprobada la Ley de intermediarios de crédito

Fernando Zunzunegui

El Pleno del Congreso de los Diputados del 18 de marzo de 2009 ha aprobado el Proyecto de ley por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, conocido como proyecto de ley de intermediarios de crédito [ publicada en el BOE de 1 de abril: Ley 2/2009, de 31 de marzo].

Un monstruo con dos cabezas

El Senado modifica el proyecto de ley de intermediarios de crédito
Fernando Zunzunegui

El proyecto de Ley de intermediarios de crédito ha salido del Senado con destino al Congreso con importantes enmiendas. No obstante permanece el error de considerar a los intermediarios de crédito como empresas de servicios a los consumidores sometidas al control de las autoridades de consumo de las comunidades autónomas, cuando son entidades financieras que deberían someterse a la regulación y supervisión del Banco de España.

Nos vamos a fijar en las tres principales modificaciones aprobadas en el Senado: la obligación de conversión en establecimiento financiero de crédito (EFC) por parte de intermediarios y redes de franquicias que superen ciertos volúmenes de actividad, la obligación de registrar las auditorias y la supresión del carácter vinculante de las tres ofertas que deben presentar los intermediarios independientes.

Senado: veto y enmiendas al proyecto de ley de intermediación en el crédito

El Boletín Oficial del Senado ha publicado las propuestas de veto y enmiendas de los grupos parlamentarios al Proyecto de Ley por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, o simplemente de intermediación en el crédito, para entendernos.

Estudio sobre la regulación de los intermediarios de crédito en la Unión Europea y su papel en la concesión de préstamos hipotecarios

Fernando Zunzunegui

Resulta muy oportuna la publicación por parte de la Comisión Europea de un estudio sobre la regulación de los intermediarios de crédito no bancarios y su participación en la concesión de créditos hipotecarios. Debemos tener en cuenta que en los Estados Unidos más de la mitad de los préstamos hipotecarios los conceden este tipo de intermediarios. Y ha sido la falta de regulación de estos profesionales del crédito una de las causas de la proliferación de las hipotecas basura. Sin embargo, en la Unión Europea la importancia de este tipo de intermediarios como originadores de los préstamos hipotecarios es marginal en la mayor parte de los Estados Miembros. Donde más cuota de mercado alcanzan estos intermediarios es en el Reino Unido, con el 12 % del mercado.

El proyecto de ley de intermediación en el crédito pasa al Senado con algunas enmiendas

Fernando Zunzunegui

Tras la ratificación de la ponencia por la Comisión de Sanidad y Consumo del Congreso de los Diputados, el Proyecto de Ley por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, para entendernos, el “Proyecto de Ley de intermediación en el crédito”, ha pasado al Senado, incluyendo enmiendas