Entradas clasificadas como ‘Intermediarios de crédito’
Congreso de AIF dedicado al análisis de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito
Se ha celebrado en Madrid el Primer Congreso Nacional de Asesores e Intermediarios de Crédito dedicado al estudio y análisis de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, mejor conocida como Ley de Intermediación en el Crédito.
La primera ponencia correspondió al profesor Fernando Zunzunegui, quien realizó un análisis crítico del nuevo marco legal que amputa del sector financiero el asesoramiento crediticio y da carta de naturaleza de los prestamistas privados. Las autoridades de consumo de las Comunidades Autónomas deberán velar por el registro y vigilancia de estas actividades financieras. (más…)
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Etiquetado: AIF, Ley 2/2009, Ley de Intermediación en Crédito
Fernando Zunzunegui
El Pleno del Congreso de los Diputados del 18 de marzo de 2009 ha aprobado el Proyecto de ley por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, conocido como proyecto de ley de intermediarios de crédito [ publicada en el BOE de 1 de abril: Ley 2/2009, de 31 de marzo]. (más…)
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El Senado modifica el proyecto de ley de intermediarios de crédito
Fernando Zunzunegui
El proyecto de Ley de intermediarios de crédito ha salido del Senado con destino al Congreso con importantes enmiendas. No obstante permanece el error de considerar a los intermediarios de crédito como empresas de servicios a los consumidores sometidas al control de las autoridades de consumo de las comunidades autónomas, cuando son entidades financieras que deberían someterse a la regulación y supervisión del Banco de España.
Nos vamos a fijar en las tres principales modificaciones aprobadas en el Senado: la obligación de conversión en establecimiento financiero de crédito (EFC) por parte de intermediarios y redes de franquicias que superen ciertos volúmenes de actividad, la obligación de registrar las auditorias y la supresión del carácter vinculante de las tres ofertas que deben presentar los intermediarios independientes. (más…)
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El Boletín Oficial del Senado ha publicado las propuestas de veto y enmiendas de los grupos parlamentarios al Proyecto de Ley por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, o simplemente de intermediación en el crédito, para entendernos. (más…)
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Fernando Zunzunegui
Resulta muy oportuna la publicación por parte de la Comisión Europea de un estudio sobre la regulación de los intermediarios de crédito no bancarios y su participación en la concesión de créditos hipotecarios. Debemos tener en cuenta que en los Estados Unidos más de la mitad de los préstamos hipotecarios los conceden este tipo de intermediarios. Y ha sido la falta de regulación de estos profesionales del crédito una de las causas de la proliferación de las hipotecas basura. Sin embargo, en la Unión Europea la importancia de este tipo de intermediarios como originadores de los préstamos hipotecarios es marginal en la mayor parte de los Estados Miembros. Donde más cuota de mercado alcanzan estos intermediarios es en el Reino Unido, con el 12 % del mercado. (más…)
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Etiquetado: préstamos hipotecarios
Fernando Zunzunegui
Tras la ratificación de la ponencia por la Comisión de Sanidad y Consumo del Congreso de los Diputados, el Proyecto de Ley por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, para entendernos, el “Proyecto de Ley de intermediación en el crédito”, ha pasado al Senado, incluyendo enmiendas (más…)
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Fernando Zunzunegui
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La creciente subida de los tipos de interés y las dificultades económicas para hacer frente a las cuotas de los préstamos hipotecarios hacen pensar a muchas familias endeudadas que pueden estar soportando una carga financiera desproporcionada. Miran a la sanción de la usura como una posible salida a un desequilibrio contractual. Pero la usura es un concepto que, aunque enraizado en nuestra cultura, está en continua evolución. Se ha llegado incluso a juzgar la sanción de la usura como incompatible con la economía de mercado, por ser contraria a la libertad de contratación (caveat emptor). Conviene pues pararnos un momento para responder a diez preguntas que nos lo aclaren. (más…)
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Etiquetado: Ley Azcárate, Usura
Aprobado el Proyecto de Ley por el que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito.
Fernando Zunzunegui
El Consejo de Ministros de 4 de julio de 2008 ha aprobado un proyecto de ley destinado a regular a las reunificadoras y demás empresas dedicadas a la intermediación en el crédito. Según el proyecto, este tipo de empresas de crédito deberán registrarse en los registros de las autoridades de consumo. De este modo, el Gobierno descarga al Banco de España de una responsabilidad que debería haber asumido hace tiempo.
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Etiquetado: crédito hipotecario, reunificadoras
Fernando Zunzunegui
La nueva Directiva de crédito al consumo obliga a los Estados miembros a establecer una regulación mínima para los intermediarios de crédito, incluidos los prestamistas privados. España dispone de plazo hasta el 12 de mayo de 2010 para establecer estas normas. (más…)
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Propone la adhesión al Código Europeo de préstamos hipotecarios
La Asociación de Asesores de Inversión y Financiación (AIF) celebra el día 22 de abril de 2008, en Barcelona, las terceras jornadas profesionales dedicadas en esta ocasión a la protección al cliente y a la transparencia, en cuyo marco se encuadra la propuesta de adhesión al Código Europeo de préstamos hipotecarios. (más…)
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Etiquetado: AIF, arbitral, Código Europeo, préstamos hipotecarios
Se ha celebrado en Madrid el Primer Congreso Nacional de Asesores e Intermediarios de Crédito dedicado al estudio y análisis de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, mejor conocida como Ley de Intermediación en el Crédito.
